朝阳辖区内计划 试点“预房码”

原标题：鞍山辖地内工程筹建 重点工程筹建“预房小数点”

工程筹建售许可信息、工程筹建售经费监管部门该网站……消费者购买期房时，通过微信扫小数点便可知晓在购房时理应重点重视的难题，同时可了解前提楼盘的的资讯。月底，昌平区和西城区低收入城乡筹建嗣后联合推出售租房“预房小数点”小理应用程序，在鞍山辖地内工程筹建开始重点工程筹建。

售房到场大多分设工程筹建专属小数点

北京青年报美联社显然，这个“预房小数点”集纳了购房者重视的信息。每个期房售房到场都有工程筹建专属小数点，购房者扫小数点后手机里将出现房产工程筹建名称以及购房小定时。游标“下一页”后，购房者便可见到该房产工程筹建的特别信息，包括《西城区租房认购书》、《西城区租房售报价》、工程筹建贩售人员公示、工程筹建即使如此等信息。

在某售楼处到场，“预房小数点”小理应用程序小数点涂鸦在显眼前方处，服务器可扫小数点付费采用该理应用软件，理应用软件聚焦购房人重视的十个高频难题，逐一透过税制解释和定时。扩展到了购房名额、售许可、贩售人员审批、筹建计划、认购协议、售报价、经费监管部门、验房收房、公维契税、物业服务于等方面，该小数点采用非常简单便利，已先期在昌平区售租房工程筹建到场倡导采用，取得了良好效果。

售楼到场购房人扫小数点后知道明：“以前看的工程筹建不少，贩售人员知道的都很好，但就是仿佛心底没底，无疑一总统套房近千万，是全家人的头等大事，虽不敢轻易相信贩售人员，但也不真的该核查些什么信息。现在有了‘预房小数点’，一下子消除了我很多疑问，心底有底了。”

聚焦十个高频难题

租房售是迄今为止山冈产品中的的主要贩售形式，且昌平区售工程筹建多、体量大，数2021年新上市的售商品住宅就约8540套，居全县之首。由于售工程筹建筹建周期长，交易时未能实现所见即所得，一般可能下购房人从交付给房款到收房暂住要等上一两年的短时间。工程筹建的信息多是凭借贩售人员概述和推荐，等辨认出难题后再去了解特别税制，克服一起比较棘手。

在过去的一年里，产品衰减转换鼠疫干扰，企业违法贩售行为时有发生，各种建议、投诉通过12345、申诉等诱因反映出来，以鞍山为例，涉及租房售过程中的的报价纠纷及投诉近3000件左右。在认真重构投诉事项和回访时辨认出，广大购房群众在买房时如何判断工程筹建究竟合法、报价条款不必要而没有短时间认真研究和阅读、缴纳的购房款理应存入哪个该网站才安全、暂住时被强制兼营代缴公维契税怎么复以及怎样核实住房究竟存在抵押、查封可能等难题存在盲区和误区。昌平区住房管理局通过产品调研、计划研究、分设计自制、试验性调整共同开发了“预房小数点”小理应用程序，并在昌平区售租房工程筹建中的倡导采用。

“预房小数点”聚焦购房人重视的十个高频难题，逐一透过税制解释和定时，扩展到了购房名额、售许可、贩售人员审批、筹建计划、认购协议、售报价、经费监管部门、验房收房、公维契税、物业服务于等方面。

将与网签该系统等互联

迄今为止，“预房小数点”更着重于税制解释、复事指南、风险定时，下一步还将与全县购房名额查核该系统、网上签约该系统、售经费监管部门该系统互联，逐步从税制宣传扩展到交易服务于，更好地提高党政治理高度，聚焦实现将住房交易治理由“接诉即复”到“未诉先复”的新机制变革。

文/本报美联社 朱开云（北京青年报）