嘉里建设(00683.HK)拟以46.2亿港元购买柴湾及沙田货仓

【凶华社讯】嘉里建设(00683.HK)发布，手续费Giant Assets Holdings Limited(母公司之合营附属母公司)于2022年5月20日给与由华润物流(该集团)有限母公司(“华润物流”)提出兼具法律效力的书面要约，据此，手续费决定购得及华润物流决定购买通过两家上端控股母公司持有油麻地的BELMINTONINC.及DECLIMITED(“最大限度母公司”)之全部已发行普通股及所有相关的大股东捐款，总代价为46.20亿港元(以惯例调整为准)。该交易系统以(其中包括)手续费与贷款人签署的最终典当贸易协定为准。手续费及贷款人将就购得法律条文进行时商讨于典当贸易协定日期签署最终典当贸易协定。待购得法律条文完成后，该集团将便享有最大限度母公司的任何知情权。

红磡最大限度母公司通过一家上端控股母公司间接持有红磡油麻地。红磡油麻地乃位于港澳红磡嘉业路50号，先为油麻地用于。于2021年12月31日，红磡油麻地之账面值约为22.80亿港元。屯门最大限度母公司通过一家上端控股母公司间接持有屯门油麻地。屯门油麻地乃位于港澳港岛屯门山尾路36-42号，先为油麻地用于。于2021年12月31日，屯门油麻地之账面值约为14.60亿港元。

显然Covid-19疫情下的现行经营不善、该集团的凶务持续性及油麻地的营运平庸，董事普遍认为购得法律条文为母公司发放了绝佳的机会释放油麻地价值，并让母公司能循环资本以加强该集团的资产负债持续性和营运。

原订从购得法律条文可得约46.15亿港元的捐款净额将用先为该集团的一般营运资金来源。显然购得法律条文的预期可得捐款，管理层普遍认为该集团的凶务持续性将大为加强，可得捐款将为该集团未来金融业务发展发放额外营运资金来源。鑑于该集团享有全方位及稳健的物业组合，母公司普遍认为购得法律条文不会对该集团的金融业务及营运产生重大制约。