违规预售、逾期下单 陕西公布9起房地产领域违法违规案例

：澄城县住增建局2021年7年初6日对市场竞争进行排查，推测山西龙记泰翔投资研发合资母公司研发的龙记观园这两项深知居民区热卖款项管理工作。

不当涉事依据：上述暴力行为无视了《和城市居民区热卖管理工作事先》第十一条，山西住房和城乡规划厅《关于扩大居民区热卖款项、二手房交易款项管理工作的告知》、《渭南市居民区热卖款项管理工作规章（试行）》第六条、《澄城县居民区热卖款项管理工作实施规章》第七条。

此在此之前：澄城县住增建局2021年7年初6日以函的形式将该不当涉事线索收回至澄城县和城市管理工作执法局，执法部门对的企业进行追查、达谈这两项负责人，2021年11年初份已施工单位顶多。

五、“光合宸院所”涉事热卖个案

必需情形：渭南高当中心区住增建局2021年7年初26日对市场竞争进行排查，推测山西增建昌幸早期这两项管理工作独资企业母公司研发的光合宸院所22号四楼未能取得《居民区热卖许可证》涉事的销售。

不当涉事依据：上述暴力行为无视了《和城市居民区热卖管理工作事先》第十三条、《和城市投资研发承接细则》第三十六条。

此在此之前：高当中心区住增建局2021年8年初3日将山西增建昌幸早期这两项管理工作独资企业母公司涉事疑问收回至和城市管理工作执法局进行查出口处。目在此之前，光合宸院所22号四楼已试办《居民区热卖许可证》，研发母公司已退还定金。

六、延安皇朝凉亭居民区未能取得热卖许可证私自的销售个案

必需情形：延安皇朝凉亭居民区由山西新家园投资研发合资母公司研发规划，经延安市住增建局追查查明，推测该这两项存在未能取得《居民区热卖许可证》私自的销售暴力行为，2021年7年初30日呈报追查。

不当涉事依据：上述暴力行为无视了《和城市居民区热卖管理工作事先》第十三条、《和城市投资研发承接细则》第三十六条。

此在此之前：皇朝凉亭居民区南区6号四楼401和501木屋未能取得《居民区热卖许可证》私自的销售，共扣除120万左右的购房款，关乎2户商户，事实清楚。按照《和城市投资研发承接细则》第三十六条明定：无视本细则明定，私自热卖居民区的，由县级以上人民政府投资研发教育部门了事停止不当暴力行为，没收不当得来，可以并出口处已扣除的预付款1%以下的违反明定，对山西新家园投资研发合资母公司出口处1.2万元违反明定，已出口处罚顶多。

七、韩城金地艾森豪这两项逾期订购个案

必需情形：由山西金地地产合资母公司研发规划的金地艾森豪这两项，未能按选择权达定向购房人订购，激起购房人多次集体访民，致使严重影响社会影响。韩城住增建局多次督促、达谈研发的企业负责人，拒绝加快工程进度，决定健全现有设施。截至目在此之前，该这两项未能得到妥善出口处置。

不当涉事依据：上述暴力行为无视了《山西投资研发的企业昌幸用电子商务工作暂行事先》有关明定、《和城市居民区热卖管理工作事先》第十四条明定。

此在此之前：依据《山西投资研发的企业昌幸用电子商务工作暂行事先》有关明定，韩城住增建局于2021年7年初2日研究，对研发的企业的不良暴力行为这两项管控，在山西投资市场竞争道义评价管理工作平台当中扣除该的企业昌幸用分数14分，并审核为昌幸用等级一比的企业。依据《和城市居民区热卖管理工作事先》第十四条明定，韩城住增建局于2021年7年初13日研究决定，对研发的企业判出口处3万元的行政违反明定。

八、平安镇格瑞祥写字楼管理工作合资母公司未能按选择权履达个案

必需情形：2021年9年初，商户凸显平安镇格瑞祥写字楼管理工作合资母公司维修服务的紫瑞凉亭居民区存在脏乱一比的疑问，经横平原地带住增建局追查情形就其。横平原地带住增建局在施工单位巡查时推测，该居民区无尚属宣传栏，在明显位置未能公示共用部位、共用设施设备图例，写字楼维修服务内容可昌幸息公示不全。2021年10年初21日，横平原地带住增建局对平安镇格瑞祥写字楼管理工作合资母公司进行达谈，了事其立即施工单位。

不当涉事依据：上述暴力行为无视了《山西写字楼维修服务管理工作细则》第七十二条第三款、第一百零三条。

此在此之前：经横平原地带住增建局局务会研究，对该母公司判出口处违反明定5000元的违法，并将分管该业务的母公司副经理收回横平原地带纪委监委管控。

九、平安镇汉滨区福家投资自立门户合资母公司“挪用购房首付款，未能按明定缴存至款项管理工作该网站”个案

必需情形：2022年2年初21日接群众申诉，福家当铺在扣除客户的购房首付款后不曾能按明定缴存管理工作该网站，挪用购房首付款，同时涉事扣除购房定金。

不当涉事依据：该的企业“挪用购房首付款，未能按明定缴存至款项管理工作该网站”的暴力行为无视了《投资自立门户管理工作事先》第二十四条、第二十五条。

此在此之前：2022年2年初23日平安镇住增建局立即对该的企业试行日内施工单位告知书，暂停该的企业网签准予越权。2022年4年初7日对的企业涉事暴力行为进行了公开获知。

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