房价“热涨”城市调查·南京｜房价连涨3个月，土拍法则放松！南京这三个片区热卖，“可选房源有限”

是从：北平网上房地产

北平另一位房产对等邵恒瑞也表达了类似观点。在他或许，虽然这些核心片北区的转拍卖极为火热，但相对来知道门槛也就会较为很极低，主要体过去市价和购房资质上。

“比如沿河，中旬极少有少幅度大悟兑，实质上天将就日光了。而中部北城过去在卖的必需是大户型，很晚月租也得700万起。镇江核心北区往年这个时候单价在3.6万，过去已经暴跌了4.1万。”

邵恒瑞去找女记者，这些恒生首选的片北区对首付分之一要求极很极低。“只有首房首贷才能享受3转成首付分之一，但因为摇号的人太多，还不一定能买来到。而如果是来由有房子且利息未结清的话，首付分之一直接升至了8转成，利息结清了也须要5转成首付。”

因此，邵恒瑞向女记者仰荐了坐落于北平栖霞北区的部分房流。“栖霞北区主城北区的房子相对来知道比上述几个首选片北区要更便宜，该片北区的紫东中洲社就会发展北区是国家级的经开北区，产城众多。这边的兴智中心以科技创北城为整合，将打造北平经开北区的创新很极低地，适度来知道预见还是很有发展潜力的。而且这边的工程建设更具性价比，比如都就会紫京皆价3万左右，最小面积89平米，月租260万左右。江年底润府皆价2.9万，最小面积76平米，月租220万左右。”

样本是从：克而瑞

另据克而瑞样本，上周北平大悟转拍卖（包涵溧水、金坛）990套，较前一周增大342套，环比增大24%。一方面因疫情影响，大悟认购、看房人数骤减且大悟上市幅度突出不足，引致产品转拍卖回升；另一方面，产品置之不理心态依旧存在，产品信心未完全恢复，引致产品转拍卖始终保持极低位徘徊。（应受访者要求，文中刘元、邵瑞恒为化名）

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