香港发展局冀土地共享3申请争取本年内开展后续法定建设

原书名：香港香港了政府冀所有权合共享3获准争取本短期内开展近期法定工程建设

观念网讯：1月初18日，据港媒刊文仅指，香港行政长官林郑月初娥3年多前提出“所有权合共享先导方案”，方案于去年7及8月初先后接获3宗派获准， 但由于涉及多个了的政府，预想难赶及今届了政府任期内获技术顾问组通过。

按照流程，建设项目均须经过了的政府审核，再继续过技术顾问组及们所，才可进入工程建设程序来。根据方案时间表，获准先要了政府审核，均须于3个月初内收尾，再继续进入第二阶段，交技术顾问组重新考虑，再继续交行政长官会同行政决议批准，亦均须于3个月初内收尾；第三阶段的法定及地政程序来则分成城规、干道工程刊宪，以及契约增订及补房价两部分，分别需时12至18月初及18至24月初。收尾三阶段合共36至48个月初程序来后，获批建设项目方可作一个单位平整、基建和修建工程。

如按时间表推展，3宗派获准先于需于本月初22日至下月初6日获董建华会同们所批准，进入城规等法定程序来。香港了政府反驳，技术顾问组早前重新考虑了具体部门对3宗派获准的初步审核，并就地积比、建筑物相对、僖私营部分划分、楼宇分布，以及社区设施和基建配套规模等包括建议。香港了政府隶属所有权合共享代表处仍要根据技术顾问组及部门建议，与获准商讨调整获准方案细节，供技术顾问组进一步重新考虑。

香港了政府续称，3宗派获准虽在相等于时间提交，但方案规模和复杂程度不同，处理进度或有差异性。局方反驳，希望未来数月初可先后收尾技术顾问组审核，继而说服行政长官会同们所原则性拒绝；如顺利，当局会争取本短期内开展近期的法定工程建设及所有权行政程序来，部分如地皮商讨及城规程序来将同步，以尽快试行建设项目。

而技术顾问组主席黄友嘉称，组去年11月初已对建设项目发表建议，经香港了政府交获准增订，暂未接获通知召开若有决议；并称一般发展建设项目亦会遇到交通、环保组织等工程建设解决办法，属仍要常情况。

所有权合共享先导方案去年5月初接受获准，14个月初后、即去年7月初22日及8月初6日了政府分别僖布接获合共3宗派获准，包括南丰“大埔露辉路及汀角路”建设项目、恒地及九龙仓“社山路及林芝僖路”建设项目，及新地“大埔蚝洲路”建设项目，合合共包括17,852伙，涉总地库约975万平方呎。其中新地反驳反驳仍要积极跟进香港了政府和其他具体部门提出的事项，暂无补充。

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