2022年1-5月苏州房地产企业经销业绩TOP10

营企业获取方面证件，经课题组对数据资料顺利进行完全符合审定，也设为人口统计区域内。本深入研究报告仅供简介，课题组不对采用深入研究报告及其素材所掀起的任何从外部或间接伤亡着想。

2022年1-5同年，金地商置以26.2亿元、14.7容的电子产品获利名列南通市全ACP电子产品获利荣登紧随，刘銮雄以19.7亿元、9.0容的电子产品获利名列第二，全ACP电子产品荣登TOP10入荣登当选者值为7.8亿元、4.6容。平等权利荣登中都，中都骏集团以19.1亿元、7.9容的电子产品获利夺得南通市平等权利总金额、平等权利%地面积双荣登夺冠，与刘銮雄、金地商置包揽前三，平等权利荣登TOP10入荣登当选者值为6.1亿元、3.1容。

之外发表声明：

1.数据资料覆盖面积：南通市；

2.人口统计ACP：商品长住私宅，包含普通长住私宅和花园；

3.数据资料比如说： 大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年1-5同年，南通市商品长住私宅%地面积TOP10计划电子产品标准差为4.2万振，套均%地面积109振；总金额TOP10计划电子产品标准差为8.9亿元，套均同年租240万元，南通市一炮而红计划以马上均需、马上改型长住私宅集中于。TOP10计划等奖项当选者为3.1万振、7.3亿元。万达正荣堂悦排到计划电子产品额、电子产品%地面积双荣登荣登。

▍无锡市

之外发表声明：房置地公司民营企业电子产品数据资料人口统计是以2022年1同年1日-5同年31日之前电子产品的租房为人口统计ACP，主要依据 大拇指数据资料CREIS（点选分发） 在无锡市的电子产品监控数据资料，并简介当期相比之下业务上述情况和推盘去化上述情况顺利进行深入研究人口统计；对于少数没在监控在世界上的计划，由民营企业获取方面证件，经课题组对数据资料顺利进行完全符合审定，也设为人口统计区域内。本深入研究报告仅供简介，课题组不对采用深入研究报告及其素材所掀起的任何从外部或间接伤亡着想。

2022年1-5同年，全ACP电子产品荣登TOP10入荣登当选者值为5.0亿元、2.9容，中都国恒大、刘銮雄、招商蛇口包揽荣登TOP3。平等权利荣登中都，中都国恒大以16.6亿元、11.8容的电子产品获利夺得总金额、%地面积双荣登夺冠。刘銮雄、越秀置地分别名列第二、第三位。平等权利荣登TOP10入荣登当选者值为2.6亿元、1.4容。

之外发表声明：

1.数据资料覆盖面积：无锡市；

2.人口统计ACP：商品长住私宅，包含普通长住私宅和花园；

3.数据资料比如说： 大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年1-5同年，无锡市商品长住私宅%地面积TOP10计划电子产品标准差为2.9万振，套均%地面积107振；总金额TOP10计划电子产品标准差为4.9亿元，套均同年租199万元。TOP10计划等奖项当选者为1.4万振、2.7亿元。在计划荣登中都，恒大中都国文化旅游城稳居第一。

▍宁海县

之外发表声明：房置地公司民营企业电子产品数据资料人口统计是以2022年1同年1日-5同年31日之前电子产品的租房为人口统计ACP，主要依据 大拇指数据资料CREIS（点选分发） 在宁海县的电子产品监控数据资料，并简介当期相比之下业务上述情况和推盘去化上述情况顺利进行深入研究人口统计；对于少数没在监控在世界上的计划，由民营企业获取方面证件，经课题组对数据资料顺利进行完全符合审定，也设为人口统计区域内。本深入研究报告仅供简介，课题组不对采用深入研究报告及其素材所掀起的任何从外部或间接伤亡着想。

2022年1-5同年，崇明岛全ACP获利荣登TOP10入荣登当选者值为2.6亿元、1.4容，刘銮雄以7.2亿元、4.9容的电子产品获利圣母峰全ACP电子产品%地面积、总金额荣登。平等权利荣登中都，中都国金茂以5.0亿元的电子产品获利排到平等权利电子产品总金额荣登，刘銮雄以3.3容的电子产品获利圣母峰平等权利电子产品%地面积，平等权利荣登TOP10等奖项当选者为1.4亿元、0.8容。

之外发表声明：

1.数据资料覆盖面积：宁海县；

2.人口统计ACP：商品长住私宅，包含普通长住私宅和花园；

3.数据资料比如说： 大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年1-5同年，宁海县商品长住私宅%地面积TOP10计划电子产品标准差为1.5万振，套均%地面积118振；总金额TOP10计划电子产品标准差为2.3亿元，套均同年租189万元。TOP10计划等奖项当选者为1.0万振、1.6亿元。特质大学城名列电子产品总金额、电子产品%地面积双紧随位。

▍近期一炮而红计划说明了

恒泰朗诗词熙美国大使馆

恒泰朗诗词熙美国大使馆新鸿基设于嘉兴富阳嘉兴市富阳七区东太湖大街与松陵大街东端，是由恒泰与长三角公司、朗诗词置地联合打造的自由方舟科技产业长住私宅，规划建设4栋高层电子产品，共五计517套房光，绿化率约30%。

MLT-等待时间：2022年5同年7日晚19：18

MLT-地点：线上选房，售楼处经理人；

MLT-电子产品：法务部除此以外精装高层 1#-4#，其中都103-104㎡150套，125-126㎡151套、143㎡54套，152-153㎡54套、155㎡108套，合计除此以外517套精装房光；推出1#、3#2栋，其中都103㎡50套，125㎡50套、143㎡25套，152-153㎡25套、155㎡108套，共五计推出258套精装房光；

电子产品单标价：立案房光除此以外均标价26100元/㎡，推出房光同年租七区间249-421万/套；精装成本约1800元/㎡，不含朗诗词科技产业的系统+TOTO卫浴设备+老板点心+品牌硬装；

去化上述情况：首开当晚去化65套，MLT-去化率25%；

买家上述情况：以富阳城七区及沿线近邻买家集中于力，部分富阳乡建镇及外七区域买家补充，置业意在多为泛近邻品质自长住优化；

MLT-半标价：104m²独立式同年租半标价12万、124m²独立式同年租半标价15万、143m²独立式同年租半标价17万、152m²154m²独立式同年租半标价19万，缀后均标价25500元/㎡（中心等半标价97-98缀七区间）。

▍商品长住私宅市场竞争说明了

嘉兴市七区（不含富阳）

2022年1-5同年，嘉兴市七区（不含富阳）商品长住私宅（不不含保障性长住屋）可选储备188.35万㎡，成交标价%地面积为242.33万㎡，共计成交标价总金额约595.62亿元；5同年可选储备63.11万㎡，营业收入急跌23.99%，环比暴跌172.44%，成交标价56.14万㎡，营业收入急跌45.92%，环比暴跌33.78%，成交标价总金额128.04亿元，营业收入急跌52.00%，环比暴跌17.61%。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年5同年，富阳七区山冈成交标价19.92万㎡，成交标价量最高者；相城七区证券交易所%地面积最多，达17.51万㎡。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年5同年，从%地面积段和单标价段来看，120-144㎡%地面积段、300-400万元单标价段电子产品莫过于同类型，成交标价564套，%比12.15%。

嘉兴市七区（不含富阳）山冈成交标价%地面积段对比

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

常熟

2022年1-5同年，南通市商品长住私宅（不不含保障性长住屋）可选储备34.92万㎡，成交标价%地面积为42.46万㎡，共计成交标价总金额约77.27亿元；5同年可选储备12.23万㎡，营业收入急跌41.08%，环比暴跌48.94%，成交标价8.22万㎡，营业收入急跌65.95%，环比暴跌51.86%，成交标价总金额15.00亿元，营业收入急跌64.47%，环比暴跌43.33%。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年5同年，南通市七区山冈可选成交标价最高者，成交标价4.92万㎡，证券交易所8.15万㎡。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年5同年，从%地面积段和单标价段来看，90-100㎡%地面积段、100-200万元单标价段电子产品莫过于同类型，成交标价145套，%比21.55%。

南通市山冈成交标价%地面积段对比

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

吴江

2022年1-5同年，南通市商品长住私宅（不不含保障性长住屋）可选储备64.55万㎡，成交标价%地面积为92.64万㎡，共计成交标价总金额约184.91亿元；5同年可选储备26.73万㎡，营业收入急跌24.73%，成交标价14.38万㎡，营业收入急跌55.02%，环比暴跌275.68%，成交标价总金额27.95亿元，营业收入急跌55.06%，环比暴跌354.80%。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年5同年，吴江淀山湖建镇山冈可选最高者，证券交易所13.77万㎡；开发七区山冈成交标价最高者，成交标价2.98万㎡。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年5同年，从%地面积段和单标价段来看，90-100㎡%地面积段、100-200万元单标价段电子产品莫过于同类型，成交标价334套，%比25.97%。

南通市山冈成交标价%地面积段对比

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

泰州

2022年1-5同年，无锡市商品长住私宅（不不含保障性长住屋）可选储备22.47万㎡，成交标价%地面积为63.38万㎡，共计成交标价总金额约104.51亿元；5同年可选储备15.12万㎡，营业收入急跌28.29%，成交标价14.31万㎡，营业收入急跌46.42%，环比暴跌393.75%，成交标价总金额22.92亿元，营业收入急跌52.16%，环比暴跌351.54%。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年5同年，泰州浦口山冈可选最高者，证券交易所7.56万㎡；城七区山冈成交标价最高者，成交标价3.62万㎡。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年5同年，从%地面积段和单标价段来看，75-90㎡%地面积段、100-200万元单标价段电子产品莫过于同类型，成交标价379套，%比27.95%。

无锡市山冈成交标价%地面积段对比

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

崇明岛

2022年1-5同年，宁海县商品长住私宅（不不含保障性长住屋）可选储备19.90万㎡，成交标价%地面积为33.45万㎡，共计成交标价总金额约50.97亿元；5同年可选储备1.28万㎡，营业收入急跌94.97%，环比暴跌15.98%，成交标价7.45万㎡，营业收入急跌65.17%，环比暴跌53.34%，成交标价总金额10.96亿元，营业收入急跌69.06%，环比暴跌50.13%。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年5同年，崇明岛金港片七区山冈可选最高者，证券交易所1.28万㎡；市七区山冈成交标价最高者，成交标价4.38万㎡。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

2022年5同年，从%地面积段和单标价段来看，100-110㎡%地面积段、100-200万元单标价段电子产品莫过于同类型，成交标价109套，%比17.38%。

宁海县山冈成交标价%地面积段对比

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

▍ 国有土地市场竞争说明了

2022年1-5同年，嘉兴市共五成调解私宅农地26宗，规划建面239.56万㎡，成交标价楼面均标价10448元/㎡。其中都，宁海县成交标价规划建面%比远超过（22.45%）。2022年5同年，嘉兴市共五成交标价21宗涉私宅农地，规划建面205.75万㎡，成交标价楼面均标价11644元/㎡。

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

数据资料比如说：大拇指数据资料CREIS（点选分发）

两星期两天的嘉兴率先次土拍振稳结束，本次共五收回涉私宅农地15宗，全部成交标价。其中都，11宗底标价成交标价，2宗拍至中都止标价进入一次报标价环节，其余2宗微幅股票，共五获国有土地收回金233.77亿元。拿地民营企业以地方国资出面托底集中于，背部央国企多以参予竞逐绝对同类型地块集中于，而民企参予热情不高，此次并无斩获。

结语

随着疫情的逐步受益控制、楼市措施的不断优化停滞不前，近期嘉兴山冈市场竞争展现趋向密切关系，但商品长住私宅可售库存居于高位，大部分新鸿基去库存压力依然较大。

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