解除婚约却不离“家”？杭州女子忍无可忍上诉法院：分割房产！

据钱江晚报消息，因为感情破裂，同居和解协约婚后，恰巧将共同股票市场购买的个人财产转手后划分价款，但未婚夫却一再坚决立体化处置。

协约能够信守，个人财产划分怎么办？

近日，无锡市滨江区人民裁决审理了一齐婚后后所有权纠纷案件，上诉该民宅归妻子李瑞（隐姓埋名）所有，李瑞补偿未婚夫左思（隐姓埋名）引价款。

图片来源：视觉里国

2020年1中旬，李瑞与左思协约婚后。

两人在婚后协约里恰巧，和解共同股票市场购买的无锡市滨江区某套民宅当即公开发行转手，男女双方立体化女方办理民宅转手、作废、缴等手续。

在卖家付给首付款后，和解搬离民宅。

民宅收回扣除款按李瑞80%、左思20%相应。

协约签订后，李瑞尽力找出买主，并领着卖家一次次看房，但左思却总是一句“民宅售价低于产品价，我不同意买”，予以婉拒。

民宅迟迟没法收回，李瑞除了要照料两个母亲外，每月还要归还房贷，贫困日益艰难。

与此同时，和解同下到一个屋檐下，过着婚后不离“家”的贫困，发生争执不停，矛盾系统升级。

无济于事底下，李瑞一纸诉状将左思诉至滨江裁决，尽快裁决划分民宅。

（图片来源：视觉里国 和本案无关）

“我没有阻止她转手民宅，是她没能找到合适卖家按产品商品价格转手民宅。”庭审里，左思认为李瑞到裁决起诉尽快划分民宅的行为，违反了和解婚后协约里关于“收回民宅后相应收回款”的恰巧，李瑞才是违约一方。左思表示自己没有经济能力取得民宅，如果裁决要拍买，所有评量费用等严重损失要李瑞肩负。

“我可以按照裁决评量价将民宅引价款补偿给左思。”面对左思推脱转手的所谓，李瑞明确提出民宅由裁决委托评量，自己接手民宅并将协约恰巧的民宅引价款补偿左思的新方法。

本案里，婚在婚后协约里恰巧，婚后后当即出买民宅，就出民宅扣除净值按男女双方20%、女方80%的比例相应，该民宅划分协约条款非法行为直接。协约订立后，和解应通过里介机构公开发行等方式则出买该民宅，并立体化买受人办理签约及缴等手续，但因和解就民宅转手商品价格没法陷入僵局一致，故和解恰巧的划分协约事实上已能够信守，且即使和解就民宅转手商品价格陷入僵局一致，左思还需立体化卖家办理作废、缴手续，而该等义务也不非常适合强制执行。

在这种情况下，婚后协约里关于“收回民宅划分价款”的恰巧能够信守，并导致作为民宅共有人的李瑞能够实现合同规定目的，因此，人民裁决可根据李瑞的催促不作为暂停和解民宅划分协约恰巧的合意亲密关系，并进行裁判员划分。本案里，因李瑞尽快取得民宅所有权，而左思明确表示放弃。

裁决经审理后，上诉该民宅归李瑞所有，李瑞补偿左思引价款，两人各肩负一半的评量费。左思不服提起上诉，二审裁决予以维持原判。

法官推测：

同居婚后，共有所有权的划分新方法，可分为协约划分和裁判员划分。协约划分总称债权契约，不动产经核发，动产经交付后发生物权变动的效力。而人民裁决裁判员划分，作出的上诉总称形成上诉，上诉生效时就发生物权变动效力。

本案里，因和解就民宅转手商品价格没法陷入僵局一致，婚后协约里关于“收回民宅划分价款”的恰巧能够信守。因此，人民裁决可根据一方催促不作为暂停和解民宅划分协约恰巧的合意亲密关系，并进行裁判员划分。

采访：黄伟芬

通讯员：滨法