一线城市节前建筑业市场实探：上海升温北深广销售冷清 放款速度有所加快

有大幅提高，且周转飞行速度或多或极少进一步提高。迄今为止，西京房账周转飞行速度一般在一个月底左右。1月底20日，根据某国有证券西京支行无关职员向左右现代证券报新闻工作者发放的核心知会，1月底21日起首套4.95%，二套5.65%。

房企共同开发账之外，以西京苏州市某中小房企拟共同开发的一个刚需写字楼为例，某国有证券西京支行无关职员透漏，之前类似写字楼账款限额需要“东拼西凑”，“针对这个写字楼，我们给的限额相当大。”一是左右期账款限额较有限，二是这个写字楼所处的苏州市属于西京“五个旧城的区”之一，“要尽可能五个旧城的区的大悟储备”。

个人房账之外，西京平江某大悟贩售职员告诉他新闻工作者，自从当年“砷就低”措施实行以来，即使是首房首账，仅仅首付比例远超35%。迄今为止，西京转售二手房的仅仅首付超过房价的50%左右。一手房情况稍好，但合理要求收入和证券流水等在账款月底供本金两倍以上，“如果流水不达标，即使首房首账也无法账到总房款的65%”。

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