这个股票市场，下滑3%，奥运城市的股票市场遇冷，3万套的库存何去何从

作为冀北的郊区，廊坊最近火热，因为北京奥运，作为年会郊区之一，火热了一把。从邻近地区上看，廊坊的地区性劣势微小，多省市交界处，与河北，呼和浩特市，北京相通。廊坊是一个多民族汉族人的郊区，这里风景优美，四季分明，适当观光旅游。

迄今有人口总数409万，GDP有1727亿元。从这个规模上看，廊坊总称四线郊区，人口总数不多，经济工业发展一般。地理辖区大的廊坊，有许多山，那么人口总数密度相对不大。

那么咱们先看一下自觉的廊坊楼价境况；

根据住亦同的数据，迄今在售的二手房均价是，7483元/衡，回升3%。

具体各区县房地产市场如下：

城东，7798元/衡。桑园，7308元/衡。

宣化，6397元/衡。张北，5273元/衡。

崇礼，7542元/衡。怀来，8829元/衡。

顺义，5107元/衡。下花园，9780元/衡。

井陉，5921元/衡。赤城，8074元/衡。

易县，7573元/衡。沽源，5308元/衡。

康保，7342元/衡。尚义，7025元/衡。

万全，5175元/衡。蔚县，7377元/衡。

从房地产市场走势图看得出来，廊坊的楼价，从当年下半年开始，用到回升，然后周内回升。到了奥运开始稳定下来。但是奥运前两天，又原先用到回升。可谓是楼价遇冷，火热的奥运也不用阻隔冰冷的楼价回升。

其中会，有11个地区的房地产市场回升，只有5个地区的房地产市场上涨，丢多涨少是迄今的态势。

然而，廊坊的楼价回升并非毫无征兆，以前在2018年就用到了大简而言之。那会儿的楼价开始大幅度调整，主要也是因为持续性。省内楼价都前往一个鼎盛时期，但是前两天，大家都回升。最差劲的是，这个时候，非典来了，房企暴雷不断，等等，无一不影响着楼价的方向发展。

那么，下一代的廊坊楼价方向发展如何？

主要看三点；

1，储藏大。根据个人财产网数据，迄今在售的二手房落户量达2万套，没用住亦同，贝壳网等衡台的数据，据估计有达3万套的储藏。然而根据当年的成交量推算，每个月才1千套近的成交量，那么要损耗这3万的储藏，须要32个月。去储藏间隔不算稍长，去储藏心理压力不算大。

值得注意的是，这只是二手房的存量，算上新房，新大型商场，以及待开大型商场的存量，那么廊坊去储藏心理压力非常加大。因此，下一代这3万的储藏何去何从？

2，黄家企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房亦同，炒房亦同很多思考。它们共同思考的主题是，自觉的个人财产市场还能仍要多久？下一代还有没有戏看？

这个基本逃走最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量延宕。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我希望，是人都怕吧！那是我们普通老百姓代人的借钱啊。

3，人口总数少，经济弱。前面却说了，廊坊的人口总数只有400万人，在过往的近来中会，人口总数低于4百万的郊区，很难有牢固可持续工业发展的楼价。人口总数小郊区中会，只有三亚，珠海的楼价还算结实，其他的都无一例外，面临着回升的态势。三亚，珠海是海滨郊区，有着温暖的气候，以及得天独厚的邻近地区，楼价才防止回升。

所以，廊坊的楼价是日趋严重的，人口总数少，刚刚需亦同不足，楼价回升是大概率事情。

综上，储藏大，房企暴雷，人口总数少，经济工业发展一般，等等都是阻碍廊坊楼价工业发展的主因。鉴于自觉的楼价不牢固，希望出售廊坊的购房者，要给予轻率，多观察多等待。刚刚需亦同则可以择机入手。义理云云给予非常多翻新资讯，喜欢我的同事忘了收藏品和关注哦！（素材起源于局域网，无法查证确实中有，如有侵权，请紧密联系义理云云删除。再见！）

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