2129万美元债未按时偿还，宝龙地产面临违约金

时间：2025-03-24 02:05:44

记者|王婷婷

因未有有力争偿付2129万美元贴现的手续费和利息，竹园房产（01238.HK）也在公开外资市场竞争违将近了。

竹园房产在7年底26日宣告了上述美元贴现的未有偿付可能会，同时还提到，对本年11年底8日签订合同的另一笔贴现的手续费及利息，也未有必能如期偿付，金额将近为3725.9万美元。

这；也美元贴现共计将近5855.3万美元，折合将近3.95亿元，都是先前月会加载过程之中公司股票未有接受要将近的份额。

本年7年底初，竹园房产宣告，就2022年7年底签订合同的4.0%应贴现和2022年11年底签订合同的7.125%应贴现提出之中介要将近，发行数量分别为2亿美元和3亿美元。

之中介要将近后，竹园房产会发行；也新近贴现，其之中一笔签订合同日为2023年7年底，按年利率4%计息；另一笔于2024年1年底签订合同，按年利率7.125%计息。

根据之中介要将近必需，本年7年底签订合同的美元债下限拒绝接受金额为1.8亿美元，11年底签订合同的美元债下限拒绝接受金额为2.7亿美元。

竹园管理层在7年底4日问到，如果未有有满足90%的下限拒绝接受金额，新近公司确实无法力争付清7年底签订合同的美元债，并确实引发其他债的交叉违将近。

10天后，竹园宣告，将近1.79亿美元（占7年底签订合同贴现的手续费总额将近89.35%），以及将近2.63亿美元（占11年底签订合同贴现手续费总额将近87.58%），赢得了债权人的之中介通过。

余下以除此以外的公司股票，未有接受竹园的之中介要将近申请，即当前应于之中提及的未有偿付以除此以外。这也是竹园房产违将近的信贷数量。

对于被指美元债违将近，竹园房产澄清说是，新近公司从未有立即赢得申请叉违将近。因此，未有解决问题之中介的剩余以除此以外信贷，不会造成其他美元债的交叉违将近，也不会造成债提前签订合同可能会。

竹园房产层面向介面新近闻网问到，本年7年底份和11年底份的；也美元债月会，赢得近90%的通过率，显示投资者对新近公司和月会方案的认可。基于对大多数投资者公平的角度看，新近公司重新近考虑对未有之中介的投资者，不顺利完成足额偿付。

“这是美元债之中介月会加载之中，正常的市场竞争惯例。”竹园房产实质上社会各界说是，对于未有顺利完成之中介的少以除此以外投资者，确实是因为之中介月会加载过程短，引发该以除此以外公司股票未有有幸而顺利完成之中介。接下来，新近公司会努力与这以除此以外投资者顺利完成交流，妥善解决。

值得一提的是，竹园房产曾强调，美元债之中介要将近及同意征求，并非互为必需。

有业内社会各界认为，竹园房产这；也美元债，解决问题近九成的之中介月会后，可以一定程度上缓解企业的签订合同债。

但这并不会从根本上解决竹园房产导致的债心理压力，据介面新近闻网统计分析，除了这；也贴现除此以外，竹园房产目前存续美元债还有8只，存续数量为22.25亿美元，其之中有4只美元债将于一年内签订合同。

也是因为这个主因，在发布要将近之中介应于的第二日，穆迪将竹园房产的“新近公司家族评定”和“高级无抵押评定”缩水，且新发展仍为“”，表达了对竹园房产的惧怕。

受企业变更和非典型肺炎影响，竹园房产在销售层面也导致下滑心理压力。本年前6个年底，竹园房产解决问题租将近销售232亿元，上年降低56.2%，租将近销售占为153.21万平方米，上年跌幅为54.7%。

面对债心理压力，竹园房产总裁许华芳提出，接下来新近公司要重点围绕“安销售、安交房、安还款”，回归良性拓展轨道。此除此以外，随着旗下近90家商贸综合体、20余家酒店在非典型肺炎后陆续恢复原开始运行，这些业务有利于提供持续比较稳定的现金流收入。

竹园房产并不是近来出现债违将近的房企。在偿债最的7年底，已有几家房企未有有如期兑付海除此以外信贷。

7年底19日，鑫苑置业宣告，一笔5.453亿元的应贴现尚未有全额偿还。7年底22日，俊发房产也问到，新近公司2022签订合同的2.37亿美元应贴现及1303.5万美元的利息，预计不会力争偿还利息，将组合成违将近事件。

同一天，景瑞控股也宣告，在7年底25日签订合同日，不会偿还一笔手续费2.6亿美元贴现，及应计利息1560万美元。